Экспертиза строительных материалов

Независимая экспертиза строительного материала – необходимая мера. Благодаря тщательному изучению качества сырья и его соответствия технологическим требованиям можно предугадать продолжительность эксплуатации и надёжность конструкции. Специалист своевременно определит нарушения и недостатки, способные снизить характеристики строений. Специалисты строительной лаборатории «Архибилд» оперативно организуют и выполнят испытания стройматериалов любой категории. Современное оборудование, сотрудники с обширным опытом, наличие всех необходимых лицензий и аттестатов гарантируют не только высокую достоверность результатов, но и заключение, имеющее юридическую силу, которое станет весомым аргументом в спорной ситуации.

Объекты экспертизы строительных материалов

Инспектор в рамках контроля качества строительных материалов изучает состояние кирпича, растворов и строительных смесей, бетонных деталей, деревянных изделий, декоративных гранитных плит. К рассмотрению берутся образцы продукции, поставляемой на стройплощадку, или собираются пробы из уже возведённых конструкций. Специалист уделяет внимание документации, в которой запротоколированы дефекты, изучает смету, чтобы оценить стоимость и рассчитать ущерб. Экспертиза строительных материалов в Москве очень востребована, так как позволяет своевременно определить качество продукции, предотвратить производственный брак, защитить репутацию компании, обеспечить продолжительную эксплуатацию объекта недвижимости.

Задачи экспертизы качества строительных материалов

Специалист центра строительных испытаний с помощью простых испытаний определит подлинную марку и класс сырья, проведёт сравнительный анализ заявленных в техническом паспорте, предусмотренных проектными расчётами и имеющихся в наличии материалов. Такая необходимость возникает, если появились подозрения, что подрядчик заменил дорогую продукцию на более дешёвые аналоги с пониженным уровнем прочности.

Инспектор установит соответствие материала необходимым стандартам по всем параметрам: прочность, пластичность, водопоглощение, естественная влажность, морозостойкость и т. д. Эксперт проверит устойчивость сырья к всевозможным воздействиям агрессивных сред: климат, техногенная атмосфера, химические компоненты. Подтвердит класс безопасности стройматериалов.

Объекты, находящиеся в эксплуатации продолжительное время, также подвергаются изучению. Специалист определяет процент износа кирпичных кладок, состояние железобетонных элементов, перекрытий, рассчитает запас прочности конструкции.

Вопросы независимой экспертизы строительных материалов

  • Соответствуют ли используемые строительные материалы маркам, заявленным в расходной смете?
  • Не произошло ли намеренное завышение заявленного качества сырья?
  • Каковы гарантии безопасности стройматериалов для здоровья человека?
  • Можно ли применять б/у материалы для завершения строительства?
  • Каков запас прочности стройматериалов, находившихся в употреблении?
  • Причины возникновения нарушений оси кирпичной кладки?
  • Почему в здании появилась сырость, грибок, конденсат и т. д.?
  • Какова степень износа конструкции, состояние материалов, возможна ли дальнейшая эксплуатация или необходим капитальный ремонт?

На эти и другие вопросы экспертиза поможет получить подробные ответы и определить дальнейшую судьбу объекта.

Кем и в каких случаях проводится экспертиза строительных материалов?

Инициатором проведения экспертизы строительных материалов на соответствие может выступить любая сторона:

  • частный застройщик
  • крупный строительный холдинг
  • заказчик строительных работ
  • подрядчик и субподрядчик
  • страховая компания.

Проверка качества материалов позволяет застройщику с чистой совестью гарантировать, что возведённое им строение оправдает вложения и ожидания. Использование материалов высшего качества обеспечит надёжность и продолжительную эксплуатацию здания, подтвердит хорошую репутацию компании строителя.

Заказчик прибегает к экспертизе, чтобы удостовериться в прозрачности сделки и отсутствии обманных действий со стороны партнёра (застройщика). Своевременный контроль за рабочим процессом и проверка качества используемого сырья застрахуют заказчика от следующих неприятных моментов:

  • экономия бюджета на использовании низкокачественных аналогов вместо проверенных марок строительных материалов;
  • завышение количества и стоимости необходимых материалов, чтобы списать сэкономленные средства.

Подрядчики также нуждаются в проведении обследований и определения качества стройматериалов для защиты своих интересов. Добросовестные подрядные организации заказывают своевременную проверку приобретаемого сырья, чтобы удостовериться в его соответствии всем требованиям, заложенным в инженерном проекте. Таким образом фирма проверяет надёжность отдела снабжения, защищает свою репутацию, гарантирует надёжность выполненных работ, подготавливает детальный отчёт для заказчика.

Страховые агенты прибегают к помощи специалистов по проведению экспертных мероприятий, чтобы рассчитать:

  • размер страховой премии
  • соответствующую сумму выплат в результате несчастного случая.

Экспертиза строительных материалов необходима страховщикам, чтобы спрогнозировать всевозможные потенциальные риски, проанализировать размер предстоящего ущерба, подготовить для клиента выгодные условия сотрудничества.

Как происходит экспертиза

Под экспертизой подразумевается проверка фактического качества строительного сырья, соответствия параметров материалов, используемых на площадке, требованиям, сформулированным в инженерном проекте, соответствия стройматериалов, запущенных в работу, тем, что прописаны в смете. Инспектор также сможет провести анализ и указать в отчёте, соответствует ли заявленное количество материалов использованным по факту.

Техническая экспертиза сырья опирается на регламенты СНиП независимо от того, было ли её проведение организовано по решению суда, или это было осознанное решение одной из сторон договора. Подать запрос на организацию проверки могут юридические и физические лица. Инициатором инспекции может выступить суд, потребовав от заявителя предоставить для изучения экспертный отчёт о качестве стройматериалов.

Эксперт изучит документацию, осмотрит объект, проведёт испытания материалов, разъяснит спорные моменты в ряде следующих вопросов:

  • необоснованно высокие затраты на строительство или ремонтные работы
  • нарушение технологии строительного производства
  • причина ущерба строению.

Отчёт независимого эксперта является юридическим документом, подтверждающим основание для судебного разбирательства, доказательством нарушения прав и ненадлежащего выполнения обязательств.

Методы процедуры

Экспертиза качества строительных товаров и сырья опирается на следующие технологии и методы исследования:

  • Визуальный осмотр: специалист тщательно обследует комнату, этаж или строение в целом, составляет отчёт и формирует заключение.
  • Инструментальные исследования и анализ: контролёр с помощью измерительных приборов проводит расчёт точного количества материалов, необходимых для возведения конструкции, проверяет соответствие фактически использованного сырья с цифрами, указанными в расходниках.
  • Лабораторная диагностика: образцы и пробы исследуются в специальных условиях, чтобы установить технические характеристики материалов, их надёжность и безопасность. Испытания и тестирования позволяют определить наличие контрафактных товаров, не соответствующих нормам ГОСТ, СНиП, САНПИНа.

Эксперт подбирает наиболее целесообразную методику исследования структуры стройматериалов, либо проводит комплексную диагностику с целью получения подробной информации.

Результаты указанной процедуры

Проводить экспертизу может лаборатория, имеющая соответствующий уровень допуска. Оформляется документ на каждый отдельный вид обследования, который необходимо выполнить специалистам.

По итогам исследований составляется экспертное заключение, где прописывается качество, подлинность сырья, его соответствие эксплуатационным параметрам, техническим показателям, объёмам, указанным в смете. Акт является объективным подтверждением имеющихся нарушений и станет надёжным доказательством, если придётся защищать свои интересы в суде.

Наши гарантии

Материально-техническая и правовая база нашего испытательного центра включает в себя всю необходимую документацию и разрешения для проведения независимой экспертизы:

  • Международный сертификат соответствия
  • Лицензии на различные виды исследований
  • Аттестаты аккредитации, подтверждающие уровень профессионализма
  • Свидетельство о прохождении аттестации.

Вся необходимая документация находится в открытом доступе, познакомиться с ней можно в данном разделе http://arhibild.ru/attestats

Наши объекты по экспертизе строительных материалов

Фабрика радиотерапевтической техники

Экспертизу заказали ООО «Фабрика РТТ»

На объекте была проведена диагностика качества внутренней отделки, экспертиза строительных материалов и состояние асфальтового покрытия на прилежащей территории.

АО «Дмитровский молочный завод»

Руководитель заказал проверку основания под производственным корпусом.

Тщательной экспертизе подверглись земляные работы, была выполнена проверка параметров грунтового слоя, исследованы технические характеристики бетона для определения надёжности конструкции.

Концертный зал филармонической музыки в парке «Зарядье»

Проведение экспертизы инициировал ООО «Зольт Групп»

Была выполнена проверка качества отделочных материалов и внутренних работ, диагностика крепёжных узлов, элементов и соединений, инструментальное исследование состояния и надёжности стеклянных элементов и ограждений, установлено качество и запас прочности витражей.